Regulile privind izolarea termică a blocurilor se schimbă într-un aspect foarte important: plata lucrărilor. Să vedem pe cine vor fi făcute lucrările.
Izolarea termică a blocurilor, cunoscută și ca reabilitare termică, este extrem de importantă pentru confortul locatarilor și pentru buzunarul acestora. În alte cuvinte, bloc izolat termic = căldură = facturi mai mici.
În prezent, costul lucrărilor este acoperit în cea mai mare parte de autoritățile administrației publice locale. Asociațiile de proprietari contribuie și ele la plata lucrărilor, pe durata executării acestora, cu o cotă care nu poate fi mai mică de 10 la sută. La cerere, autoritățile locale pot acoperi și cota care revine proprietarilor, urmând să o recupereze ulterior de la aceștia în maximum 10 ani de la terminarea lucrărilor.
În viitor, conform unui proiect de lege aprobat de Senat, va exista și posibilitatea ca procentul din costul lucrărilor care revine asociațiilor de proprietari să nu mai fie recuperat de autoritățile administrației publice locale! Asta înseamnă că lucrările vor fi plătite integral de primărie, dar cu două condiții: să aprobe asta consilierii locali și… să fie bani la buget.
Fără îndeplinirea celor două condiții de mai sus, asociațiile de proprietari trebuie să acopere cel puțin 10 la sută din costul lucrărilor.
Reabilitarea termică presupune izolarea termică a pereților exteriori, înlocuirea ferestrelor și a ușilor exterioare existente, termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei, izolarea termică a planșeului peste subsol, lucrări de demontare a instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa blocului de locuințe, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei, lucrări de intervenție la instalația de distribuție a agentului termic pentru încălzire aferentă părților comune ale blocului de locuințe, dacă este cazul.
Avantajele reabilitării termice pentru locatari includ reducerea facturii de întreținere cu până la 40% pe durata iernii, vara, locuințele izolate asigură confortul termic fără cheltuieli suplimentare pentru aerul condiționat, în multe cazuri, eliminarea igrasiei, refacerea fațadei blocului.
Amenzile usturătoare pentru românii care stau la bloc. Cei care blochează căile de acces cu lacăte, suduri sau alte lucruri riscă amenzi cuprinse între 50 și 250 de lei. Potrivit legislației anti-incendiu în vigoare, lacătele sau alte lucruri care blochează căile de acces trebuie eliminate imediat pentru a asigura o evacuare rapidă a persoanelor în caz de urgență. Cei care nu respectă normele în vigoare riscă amenzi cuprinse între 50 și 250 de lei, în funcție de gravitatea situației. Autoritățile recomandă locatarilor să verifice periodic dacă sunt blocate căile de acces, astfel încât dacă va exista o urgență să se poată face evacuarea persoanelor cât mai rapid, fără să se pună în pericol viața oamenilor. Asociațiile de proprietari au obligația de a se asigura că toate reglementările sunt respectate, reguli care pot salva vieți în situațiile critice.
